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【为什么公寓过户税费太高】公寓在过户的时候需要缴纳的税费要高于普通住宅 ， 因为房屋产权在变更的时候需要缴纳相关的费用 ， 其中契税是占比比较大的部分 ， 因为公寓是属于商业用房 ， 与普通住宅相比 ， 需要缴纳的契税税率会更高一些 ， 就会导致税费更高一些；契税缴纳之后 ， 法定继承人继承房产的话 ， 免征税费 ， 非法定继承人依照遗嘱接受土地房屋权属的 ， 需要缴纳契税的1.5%；公寓在过户的时候 ， 还需要缴纳营业税和个税以及交易手续费等 ， 综合下来 ， 公寓的过户税费就会出现比普通住宅高的现象 。
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