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1、要先到被继承人所在派出所办理死亡证明，然后再拿着房产证以及户口本和身份证到市区的相关部门办理手续，在手续办理完成之后 ， 就成了房产证的持有人了 。
【房产证持有人过世房产会失效吗? 房产证持有人去世后如何更换户主】2、而在继承方式还分有两种继承方式，第一种是上诉所说的顺序继承了，还有另外的一种则是遗嘱继承 ， 其中遗嘱继承与顺序继承还有一些不小得区别的 。如果说是遗嘱继承的话 ， 那么就需要注意了，因为遗嘱继承的话是还需要缴纳一定的的税收的 。所以在继承财产的时候需要特别的注意 。要不然在不知情的情况下，可能需要跑很多次才能完成继承手续的办理 。

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