文章插图
二手房过户费税不按合同收，二手房过户是指对已经进行交易的二手房到房产登记部门进行产权变更登记，并缴纳一定税费的行为 。但二手房过户过程中应该注意一些细节问题的把握比如税费由谁来交 。过户之后原来的房屋所有者需要把所有钥匙交给新屋主并且原本的房屋所有者不在具有使用该房子的权利（包括将房屋租赁给第三人的权利），如果细节问题没有指明很容易产生纠纷 。
过户费用是按过户价来算的 。
二手房交易有3个价格：成交价、评估价、过户价 。
【二手房过户费税按合同收吗】成交价：买卖双方确定的交易价格；评估价：如果是按揭买房，申请贷款之前需要评估公司评估房产的价值，这个价格就是评估价；过户价：过户审税的时候，房交所会根据他们的系统来审核房产的价值，这个价格就是过户价 。

• 首付款是过户当天付吗
• 二手房满两年从哪算起
• 二手房房屋产权年限怎么查
• 二手车过户后保险还有效吗
• 轿车过户需要什么手续及费用 二手车过户办理流程一览
• 房子贷款没有还完可以过户吗
• 房产过户时间流程
• 二手房交易还需要差额税吗
• 我问一下二手房过户的流程是什么
• 为什么公寓过户税费太高