第三，如果你想退房，跑到前面，在开发商完全倒下之前终止合同，并采取相应的保全措施，碰巧公司账户仍然富有，所以，祝贺你，你的购房款又下降了，指定可以拿回来 。那些持观望态度的人，等到真的要采取措施，发现即使合同终止，诉讼赢了，对方也没有钱，目的还是失败了 。这个时候该怎么办？我别无选择，只能等待 。公司依法破产或重组后，虽然公司没有，但土地仍然存在 。国家不可能浪费土地 。其他房地产公司将不可避免地取代公司处理善后事宜，但这是另一种法律关系，因此相应的等待时间将很长而不确定 。无论如何，我的建议是，我们必须先赢得诉讼，得到胜诉判决，然后无论对方是否有钱，都要采取保全措施 。这样，如果对方暂时有钱，只能进进出出，你就有机会挽回损失 。
最后，提醒大多数买家，当权益受到侵犯或可能受到侵犯，或可以通过一定方式预测其权益受到侵犯时，必须尽快采取措施进行干预，防止萌芽状态，弥补，为时已晚；预防比治疗更重要！

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