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【商业房产税免租期需要缴纳吗】对出租房产 ， 租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的 ， 免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 。另外参考国家税务总局公告2016年第86号规定 ， 纳税人出租不动产 ， 租赁合同中约定免租期的 ， 不属于《营业税改征增值税试点实施办法》 。另外在免租期间需要由贵公司按规定交房产税 ， 不需要按视同销售交增值税 。房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 ， 税率12% 。对于单位和个人无租使用个人所有的房产 ， 没有明确规定如何计算并缴纳房产税 ， 但参照《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》“无租使用其他单位房产的应税单位和个人 ， 依照房产余值代缴纳房产税”的规定 ， 可按照房产余值计算并缴纳房产税 。
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