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根据房屋实际面积，税费标准如下：
买方税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米 。
2、房屋登记费：550元/本 。
3、权证印花税：5元/本 。
4、印花税：房屋产价的0.05% 。
5、契税：交易价（或评估价）×3% 。
卖方税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米 。
2、印花税：房屋产价的0.05% 。
还有一些增值税，让出金如下：
土地增值税：
可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式 。
不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30% 。
个人所得税：
【商业用房过户的税收是多少】据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20% 。
营业税及附加税：
可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5% 。

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