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【贷款买房卖房利息怎么算】具体要咨询银行 。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现 。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定 。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率 。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。

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