未满十八岁可以买房 。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房 。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为 。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效 。
第一百四十五条
【未满十八岁可以买房吗】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效 。

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