资格认定+限购 2023?武汉买房政策

文章插图
2023武汉买房政策
武汉购房资格认定
在武汉市购买住房应进行购房资格认定和意向登记。【点击查看详情】
武汉限购政策
一、武汉限购范围
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复，当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

注：具体相关政策可咨询市房管局，武汉市住房保障和房屋管理局联系电话：027-85482100
二、购房资格——本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30% 。
2、二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70% 。
》》非武汉市户籍限购吗
三、购房材料：
个人购商品房(无抵押)
1、不动产交易报税登记申请表;
2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);
3、商品房买卖合同;
4、房产分户图;
5、购房发票;
6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;
7、买方身份证明;
8、买方婚姻状况证明;
9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);
10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);
11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;
》》有抵押的情况下需要携带什么材料
四、买房流程
1、资料核查
2、资格核查
3、网上签约
4、合同备案
5、交易管理
【资格认定+限购 2023?武汉买房政策】》》武汉买房流程详细解读