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一般来说 ， 按揭贷款的房屋离婚的时候怎么分割 ， 将根据以下情况来判断：
1、如果夫妻中一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款 ， 且在婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证 ， 这种情况下 ， 另一方没有权利要求分割 。如果婚后双方共同还贷 ， 参与的一方可以要求对方对其清偿的部分予以返还 。
【按揭贷款的房屋如何分割】2、如果夫妻在婚后由一方或双方以夫妻共同财产出资买房 ， 取得房产证的 ， 共同还贷 。在离婚的时候 ， 可以按照共同财产分割房产 ， 一人一半 。
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