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【疫情期可提前退租不付违约金吗】承租人解除合同不存在法定免责事由 。因其租房是为了居住 ， 疫情并未造成其不能实现该合同目的 ， 解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形 ， 亦不可将不可抗力作为免责事由 ， 因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任 。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定 ， “因不可抗力不能履行合同的 ， 根据不可抗力的影响 ， 部分或者全部免除责任 ， 但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ， 不能免除责任 。本法所称不可抗力 ， 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。”
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