房地产自持什么意思

【房地产自持什么意思】

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房地产从自建，到自持，再到自营，是房地产市场能保持可持续发展的一次重要创新。那么房地产自持是什么意思，今天就让为大家讲解一下。房地产自持是国家从宏观上对商品房供给市场的结构性调整，是对需求市场的引导，又可将自持理解为是国家对整个租赁市场构建的重要补充。目前，房地产自持已经成为商业地产的常态。
随着房地产行业加快了转型进程，众多房地产开发商已经从传统的商品住宅开发转向到商业地产开发，商场、大型综合体、旅游地产等在各大城市如雨后春笋般涌现。这些大型商业地产项目一般都由开发商自持物业，由第三方专业运营团队负责运营，双方形成一种简单的租赁关系。这也是主流商业地产的开发模式，即通过租金获取利润。房地产自持在短期内可以缓解住宅市场的过热对经济的冲击，长期从制度上可构建住房市场，满足市场不同收入阶层的需求。