房租和房贷利息可同时抵扣个税吗

特殊附加扣除中的租金和抵押贷款利息可以同时抵扣个人所得税。
【房租和房贷利息可同时抵扣个税吗】8月31日通过的新税法不能同时扣除，只能扣除其中一项，9月6日国家常务会议规定，租金和抵押贷款利息可以同时扣除。
因此，自2019年1月1日起实施的专项附加扣除政策是按照最新规定实施的。如果有第一套住房贷款利息和普通住房租金，可以在税前扣除。但需要注意的是，它是第一套房，而不是第二套房，或者普通住房租金，而不是办公楼、商铺、酒店式公寓等非住宅建筑。
【例】
张先生买了第一套房子，贷款50万元，20年偿还贷款。他可以利用专项附加扣除的抵押贷款利息（1000元/月）进行税前扣除。如果他同时租了一套普通的房子供家人居住，他也可以税前扣除800-1200元/月。这样，张先生的最终应纳税所得额将大大降低，需要缴纳的税额将大大降低。