文章插图
1、公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积÷套内建筑面积，而套内建筑面积＝建筑面积－公摊面积 。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定 。
2、一般商铺的公摊面积要比住宅大，一方面是考虑到消防，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多 。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，其会对商铺的经营产生不同的效果 。
3、商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响 。商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果 。因此越是高档的商铺，为消费者考虑的商铺公共空间就会越多 。
【大商场内商铺面积怎么计算 有计划的可以收藏】4、如果商铺片面地追求低公摊面积，表面上看起来商铺的使用面积大了，合算了，但商铺赖以生存的客户却不会因此多起来 。逛街的人，可能因为商铺过于拥挤而不愿停留或者只是过过场，不会激发他们的购买欲，这样，即使商铺的使用面积再大也无济于事 。

• 一层临街商铺消防要求
• 租商铺谈判技巧
• 哪个商帮世界影响力大 世界十大商帮排名
• 云南师大商学院是几本
• 购买商铺要准备哪些证件
• 民间习俗关于商铺开张的禁忌 商铺开业
• 蛇场内最佳的温、湿度应是多少 宠物蛇温湿度
• 禽场内布局规划图 禽场应如何布局
• 有商铺孩子能入学吗 商铺可以落户让孩子上学吗
• 科目三是路考还是场地 科三是路考还是场内考