1.目前全国实行两证合一，即土地证和房产证只发一个房产证 。所以，只要你有了产权证，就意味着你拥有了房屋的所有权 ， 包括土地的使用权 。也就是说，只要你有产权证，就可以凭产权证办理房产交易手续 。
2.有些长期单位集资房没有土地证，因为它的土地属于单位，所以只有房产证 。另外，如果土地属于集体土地 ， 没有土地证 。
【为什么现在没有土地证 来看看原因吗】3.最后，新买的房子土地还是开发商未分割的，所以你也没有土地证 。

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