房子满5年就不要个税是真的吗

文章插图
一般在买卖二手房时，满2和满5的房子价格是不一样的，房子满5年就不用交个税了，这种会省一笔开支，所以很多人在买房时都会优先考虑满五的房源。那么，二手房交易个税是买家还是卖家出？一起来看看喵库生活带来的介绍吧！
【房子满5年就不要个税是真的吗】
房子满5年就不要个税是真的吗房子满五年卖不用交个税是真的，不过还需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的话还是要交个税的。增值税也是一样，虽然满两年就可以减免，不过同样也是需要是唯一一套住房。
二手房交易个税是买家还是卖家出二手房交易个税是由房子的出让方来交，也就是卖方交个税，个税是由房子的出让价减去房子的买入价城市20%得到，相对来说也是一个不小的费用。不过实际交易中，税费是谁交是可以商业的，由某一方负担买卖双方的全部税费也比较常见。
二手房的个税和契税由谁承担二手房交易中，买方承担契税，卖方承担个税。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，通常卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。