预售条件(商品房预售的条件是什么？)
根据当时的建设情况，新建商品房实际上分为预售和现售两种 。预售是未修缮但达到一定销售条件的房屋，现售是已修缮并达到交付标准的房屋 。现在大家都在关心预售的房子会不会烂尾，那么大家知道应该满足什么条件才能预售吗？我给你讲讲吧，记得喜欢！谢谢你
根据《城市房地产管理法》规定，商品房预售应当符合下列条件:
1.我们已经缴纳了全部土地使用权出让金，取得了土地使用权证 ， 也就是俗称的70年土地使用权 。
2.持有建设工程规划许可证和建筑施工许可证，意味着你已经规划好怎么建，有正规的建筑公司 。
3.根据商品房预售情况 ， 投入开发建设的资金已达到项目总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期 。这是交的项目保证金 ， 也是开发建设的大方向 。简单来说，你得有钱，有计划 。
4.到当地人民政府房地产管理部门办理预售许可 ， 取得商品房预售许可证书 。可以预售新房吗
【商品房预售应符合的条件是什么？ 预售条件】

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